Фото сайта YSIA.RU
БИРОБИДЖАН, 15 мая «Город на Бире» - 1 мая президент России подписал закон о «Дальневосточном гектаре». Согласно этому закону, каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить в безвозмездное пользование гектар земли на территории одного из Дальневосточных субъектов. Губернатор ЕАО Александр Левинталь рассказал, как этот закон будут реализовывать на территории нашей автономии.
Как пояснил Александр Борисович, воплощаться в жизнь этот проект будет поэтапно. В качестве пилотного проекта выбран Октябрьский район. То есть с 1 июня сего года каждый житель автономии может взять в указанном районе приглянувшийся ему кусок земли. Правда, для этого сначала нужно зарегистрироваться на портале «Госуслуги», ибо распределение земель будет проходить через этот интернет-ресурс. А, по словам губернатора, на «Госуслугах» зарегистрированы только 14-15% наших земляков. Так что потенциальным землепользователям надо поторопиться с регистрацией. Земля будет пока предоставляется только жителям ЕАО и только в Октябрьском районе. Но уже с 1 октября на земельные наделы могут претендовать опять же только местные жители, но уже в любом районе нашей области. А с 1 февраля 2017 года на дальневосточный гектар в любом субъекте ДВ могут претендовать все россияне.
Как пояснил глава региона существуют некоторые ограничения по распределению земель. Нельзя претендовать на пограничные или заповедные участки. Никто не выдаст уже занятые кем-то гектары. Если в недрах обнаружены полезные ископаемые, то этот участок тоже не подлежит передаче в частные руки. Есть и некоторые другие нюансы. Граждане, получившие свой надел, получают его на пять лет в аренду. А по истечении указанного срока оформляют его в собственность. Однако, если новые землевладельцы не будут вести на своём участке никакую хозяйственную деятельность, то по истечении этого срока земля изымается, и снова пополняет общий фонд. О своих планах на полученный участок гражданин должен сообщить в течение года со дня его получения.
Чуть более проблематично получить земельный надел из лесного фонда. Новый хозяин должен 10 лет арендовать свои угодья. И только по окончании 10 лет он может выкупить этот участок у государства.
Сейчас в правительстве ЕАО решаются все организационные вопросы. В частности, для удобства пожилых людей, которые сами с компьютером не очень-то дружат, решается вопрос с МФЦ. Возможно, свой гектар можно будет оформить именно там.
Понятно, что при распределении земель непременно возникнут конфликты интересов. Один человек взял гектар под строительство дома. А сосед слева на своём участке взялся строить свиноферму. А тот, что справа — завод по утилизации мусора. Ведь не в таких условиях мечталось жить человеку. Поэтому многое даётся на откуп муниципалитетов. Местные власти будут определяться, какие участки следует давать под жилое строительство, какие под сельское хозяйство, какие под промышленность, туризм, или иные виды деятельности. В пятницу, 13 мая, в правительстве должны собраться представители администраций различных сельских поселений и получить соответствующий «земельный» инструктаж.
Но, тем не менее, конфликтные ситуации неизбежны. Уже сейчас понятно, что люди будут претендовать на те земли, где хоть как-то развита инфраструктура. И если на один участок претендуют сразу несколько человек, то землю получит тот, кто раньше подал заявку. При распределении земель, наверняка, будут ущемлены чьи-то интересы. Земли могут перегородить проходы к пастбищам, водоёмам, пляжам, грибным местам и т.п. А какие-то сквозные проходы, если гектары пойдут сплошной полосой, законом не предусмотрены. Значит точно появятся с обеих сторон недовольные.
Шероховатостей, даже на первый взгляд, довольно много. Но не случайно, заметил губернатор, сначала запускается пилотный проект, чтобы выявить все недоработки и как-то устранить их.
Евгений Степанов